Klarinetstraat 41 in Almere 1312 NC: Woonhuis.

Omschrijving

Let op: bieden vanaf €475.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een keurig verzorgde woning met een speelse indeling en een inpandige garage in de gewilde Muziekwijk? Zoek niet verder! Deze prachtige drive-in woning biedt alles wat je zoekt en meer. Maak snel een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen.

In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum van...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Let op: bieden vanaf €475.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een keurig verzorgde woning met een speelse indeling en een inpandige garage in de gewilde Muziekwijk? Zoek niet verder! Deze prachtige drive-in woning biedt alles wat je zoekt en meer. Maak snel een afspraak om deze unieke woning te bezichtigen.

In de directe omgeving vindt u het winkelcentrum van Muziekwijk met een Albert Heijn, bakker, slager, bloemist, eetgelegenheden, Kruidvat en nog veel meer! Vanaf het NS-station Muziekwijk reist u in 25 min naar Amsterdam Centraal. Verder zijn er meerdere basisscholen, gezondheidscentra, bushaltes en veel speelmogelijkheden voor kinderen. De uitvalswegen de A6 en A27 richting Utrecht en Amsterdam zijn nabij.

Indeling:

Begane grond:
U komt bij binnenkomst in de hal die toegang geeft tot het toilet, een wasruimte, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is via de gang de inpandige garage te bereiken. Via de tussendeur kom je in de royale, open, lichte woonkeuken. De woonkeuken heeft een brede glazen achterpui met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een 2 combi magnetrons. Over de gehele begane grond is vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De heerlijke, ruime woonkamer is voorzien van een vide met een balustrade die tevens fungeert als verwarming. Daarbij heeft de woonkamer een sfeervolle open haard.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping geeft toegang tot de overloop, drie slaapkamers variërend van grootte en de badkamer. Op de overloop is een airconditioning die de gehele verdieping kan koelen. De moderne badkamer uit 2019 is voorzien van een douche, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet.

Tuin:
De tuin is op het zuidoosten gelegen en is voorzien van een nette schutting en een riant terras. Achter in de tuin staat een houten berging met veel opbergruimte en een overkapping.

Bijzonderheden:

- 12 zonnepanelen in eigendom uit 2023
- Trappen gerenoveerd in 2023
- Airconditioning op overloop op de 2e verdieping
- Nieuwe vloer op de 1e en 2e verdieping uit 2021
- Kunstof kozijnen voorzien van rolluiken
- Tuin op het zuidoosten
- 3 slaapkamers
- Moderne badkamer uit 2019
- Perfecte ligging

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen in een van de meest gewilde wijken van Almere. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.

Please note: startingprice €475.000,- k.k.

Are you looking for a well-maintained home with a playful layout and an indoor garage in the popular Music District? Search no further! This beautiful drive-in home offers everything you are looking for and more. Make an appointment quickly to view this unique home.

In the immediate vicinity you will find the Muziekwijk shopping center with an Albert Heijn, bakery, butcher, florist, eateries, Kruidvat and much more! From the Muziekwijk train station you can travel to Amsterdam Central Station in 25 minutes. There are also several primary schools, health centers, bus stops and many play opportunities for children. The highways A6 and A27 towards Utrecht and Amsterdam are nearby.

Layout:

Ground floor:
Upon entering you enter the hall which gives access to the toilet, a laundry room, stair cupboard and the stairs to the first floor. The indoor garage can also be reached via the hallway. Through the connecting door you enter the spacious, open, bright kitchen/diner. The kitchen-diner has a wide glass rear wall with French doors to the sunny south-east-facing backyard. The kitchen is equipped with a dishwasher, extractor hood, refrigerator, freezer, induction hob and 2 combination microwaves. There is underfloor heating throughout the ground floor.

First floor:
The lovely, spacious living room has a loft with a balustrade that also functions as heating. The living room also has an attractive fireplace.

Second floor:
The second floor gives access to the landing, three bedrooms varying in size and the bathroom. On the landing there is an air conditioning that can cool the entire floor. The modern bathroom from 2019 has a shower, a sink with washbasin furniture and a toilet.

Garden:
The garden is located on the southeast and has a neat fence and a spacious terrace. At the back of the garden is a wooden shed with plenty of storage space and a canopy.

Particularities:

- 12 solar panels owned by 2023
- Stairs renovated in 2023
- Air conditioning on the landing on the 2nd floor
- New floor on the 1st and 2nd floor from 2021
- Plastic frames with roller shutters
- Garden on the southeast
- 3 bedrooms
- Modern bathroom from 2019
- Perfect location

Don't let this opportunity pass you by! This house offers everything you need for comfortable and stylish living in one of the most sought-after neighborhoods of Almere. Make an appointment quickly for a viewing and experience the charm of this special home for yourself.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.094,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 468 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en open haard Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (9.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (555 bij 291) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie Q Perceelnummer 649 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom