Boelijn 146 in Almere 1319 DP: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Let op: Bieden vanaf € 750.000,-- k.k.

Statig huis met de mogelijkheid tot dubbele bewoning en kantoor aan huis op een uitstekende locatie in Almere.

Welkom bij dit indrukwekkende statige huis aan de Boelijn 146 in Almere, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Noorderplassen West. Dit huis biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook uitstekende...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 213 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Omschrijving

English translation below

Let op: Bieden vanaf € 750.000,-- k.k.

Statig huis met de mogelijkheid tot dubbele bewoning en kantoor aan huis op een uitstekende locatie in Almere.

Welkom bij dit indrukwekkende statige huis aan de Boelijn 146 in Almere, gelegen in de gewilde nieuwbouwwijk Noorderplassen West. Dit huis biedt niet alleen ruimte en comfort, maar ook uitstekende mogelijkheden voor dubbele bewoning en het inrichten van een kantoor aan huis. Het is daarmee een ideaal thuis voor (grote) gezinnen en professionals die op zoek zijn naar iets bijzonders.

Indrukwekkende entree en kantoor aan huis: Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de fraaie trap op van Amerikaans Essenhout, die bijdraagt aan de warme sfeer van het huis. In de hal vindt u een stijlvol afgewerkt toilet en een deur naar een flexibele ruimte die perfect kan dienen als kantoor aan huis of extra slaapkamer. In deze kamer is tevens een deur die leidt naar een ruimte voor extra opslag.

Royale woonkamer: De woonkamer is licht en zeer ruim, mede dankzij de dubbele openslaande deuren naar de verzorgde tuin. Deze verbinding tussen binnen en buiten zorgt voor een prettige, open sfeer. De lichte plavuizenvloer en strak afgewerkte wanden en hoge plafonds dragen bij aan een moderne en rustige uitstraling.

Ruime eetkeuken: Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de royale eetkeuken, voorzien van alle benodigde moderne apparatuur, zoals twee combiovens, een vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot de wasruimte, waarin zich ook een sauna bevindt. Er zijn twee royale slaapkamers met daartussenin een badkamer. Een slaapkamer is voorzien van een frans balkon en de andere slaapkamer met een erker zodat er veel lichtinval is. De grote badkamer biedt alle comfort met een whirlpool, douchecabine, tweede toilet en dubbele wastafel. De moderne betegeling in wit met antraciet zorgt voor een strakke, tijdloze uitstraling.

Tweede verdieping - Compleet appartement gebruiksklaar voor dubbele bewoning:
De tweede verdieping is ingericht als een zelfstandig appartement, wat ideaal is voor dubbele bewoning, een gastenverblijf/verhuur, studerend kind of bijvoorbeeld een au pair. Dit appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, uitrekbare kraan, combimagnetron en koelkast. Daarnaast is er een knus balkon en een grote slaapkamer met een eigen complete badkamer, en grote aparte inloopkast. De tweede verdieping heeft een geheel eigen meterkast zodat de elektra en waterstanden apart kunnen worden bijgehouden. Ook is er hier een mogelijkheid voor de aansluiting van een extra wasmachine.

Extra: Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (WTH installatie). Alle kozijnen zijn van aluminium, en onderhoudsvrij. Er zijn parkeerplaatsen zowel voor als achter het huis aanwezig.

Uitstekende locatie in Noorderplassen West: De woning ligt in Noorderplassen West, een wijk die bekend staat om haar water, natuur en de nabijheid van het stadscentrum. Het is een rustige maar kindvriendelijke wijk, met bushalte op loopafstand en bereikbaar binnen 40 minuten met het OV en 30 minuten met de auto vanaf Amsterdam. Hier woont u in een rustige, groene omgeving, terwijl u toch alle voorzieningen binnen handbereik heeft.

Deze woning biedt niet alleen veel ruimte en comfort, maar ook de veelzijdigheid van dubbele bewoning en een kantoor aan huis. Kom gerust eens kijken en ontdek of Boelijn 146 uw nieuwe thuis kan worden.

Bijzonderheden:

Mogelijkheid voor dubbele bewoning en kantoor aan huis.
Gelegen in de gewilde wijk Noorderplassen West, bekend om water, natuur en nabijheid van het stadscentrum.
Kantoor aan huis of extra slaapkamer op de begane grond.
Tweede verdieping ingericht als geheel zelfstandig appartement met ruime woonkamer, open keuken, knus balkon, en grote slaapkamer met badkamer en inloopkast.
Ideaal voor grote gezinnen of professionals door de veelzijdigheid van dubbele bewoning en kantoor aan huis.
Rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Note: Starting offers from €750,000, buyer’s costs.

Stately Townhouse with the Possibility of Dual Living and Home Office in an Excellent Location in Almere

Welcome to this impressive stately townhouse at Boelijn 146 in Almere, located in the sought-after Noorderplassen West neighborhood. This house not only offers space and comfort but also excellent opportunities for dual living and setting up a home office. It is therefore an ideal home for (large) families and professionals looking for something special.

Impressive Entrance and Home Office: Upon entering the spacious hallway, the beautiful wooden staircase immediately catches the eye, contributing to the warm atmosphere of the house. In the hallway, you will find a stylishly finished toilet and a door leading to a flexible space that can perfectly serve as a home office or an extra bedroom.

Spacious Living Room: The living room is bright and roomy, thanks in part to the double French doors that open to the well-maintained garden. This connection between indoor and outdoor spaces creates a pleasant, open atmosphere. The light tiled floor and sleekly finished walls and ceilings contribute to a modern and calm look.

Large Eat-In Kitchen: At the front of the house is the spacious eat-in kitchen, equipped with all necessary modern appliances, such as two combination ovens, an American refrigerator, a dishwasher, an induction cooktop, and an extractor hood.

First Floor: On the first floor, you will find a spacious landing with access to the laundry room, which also features a sauna. The bathroom offers every comfort with a whirlpool, shower cabin, second toilet, and double sink. The modern tiling in white and anthracite provides a sleek, timeless appearance.

Second Floor – Complete Apartment for Dual Living: The second floor is set up as an independent apartment, ideal for dual living, a guest suite, or an au pair. This apartment features a spacious living room with an open kitchen, equipped with modern amenities such as an induction cooktop, dishwasher, extractor hood, combination microwave, and refrigerator. There is also a cozy balcony and a large bedroom with an en-suite bathroom.

Excellent Location in Noorderplassen West: The property is located in Noorderplassen West, a neighborhood known for its water, nature, and proximity to the city center. Here you can live in a quiet, green environment while still having all amenities within reach.

This house not only offers plenty of space and comfort but also the versatility of dual living and a home office. Feel free to come and see if Boelijn 146 could be your new home.

Special Features:

Possibility of dual living and home office.
Located in the sought-after Noorderplassen West neighborhood, known for its water, nature, and proximity to the city center.
Home office or extra bedroom on the ground floor.
Second floor set up as an independent apartment with a spacious living room, open kitchen, cozy balcony, and large bedroom with en-suite bathroom.
Ideal for large families or professionals due to the versatility of dual living and a home office.
Quiet, green environment with all amenities within reach.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.521,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 690 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, 2 Douches, 2 Toiletten, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 1072 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom