Boelijn 146

Omschrijving

Let op: Bieden vanaf € 700.000,-- k.k.


Ruime en lichte woning in Noorderplassen West!

Welkom in deze prachtige, ruime woning met een zee aan licht in de wijk Noorderplassen West omringt door water en bos. Met maar liefst 2 grote woonkamers, 2 keukens, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers (met in totaal 3 toiletten), een werkkamer, een saunakamer en een grote tuin is deze woning perfect voor jou als je op zoek bent naar ruimte en veelzijdigheid. Deze sfeervolle geschakelde woning ligt aan een rustige straat waarbij elke woning een uniek uiterlijk heeft. En dat alles op een locatie waar de stad perfect in samenspel is met de natuur.

Bekijk zelf de ongekende mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft! Neem snel contact op en kom een kijkje nemen!

Indeling:

Bij binnenkomst in de ruime hal wordt u direct verwelkomd door de indrukwekkende trap van essenhout, die de warme sfeer van het huis versterkt. In de hal bevindt zich een stijlvol afgewerkt toilet en een deur naar een flexibele kamer die perfect dienst kan doen als kantoor aan huis. Deze kamer biedt bovendien toegang tot extra opbergruimte.
De royale woonkamer op de begane grond is licht en ruim. De moderne, lichte plavuizenvloer en strak afgewerkte wanden met hoge plafonds geven de woonkamer een moderne en rustige uitstraling waarbij de dubbele openslaande deuren leiden naar de grote tuin. De tuin is tevens voorzien van voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen of tuinmeubelen. Aan zowel de voor- als achterkant van de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkeuken, voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en twee combiovens. Deze keuken is ideaal voor wie van koken houdt en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Op de hele begane grond is vloerverwarming.


Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, gescheiden door een moderne badkamer. Een van de slaapkamers heeft een Frans balkon, terwijl de andere slaapkamer aan de voorkant van de woning een erker heeft. De badkamer is uitgerust met een whirlpool, douchecabine, tweede toilet en een dubbele wastafel. De moderne betegeling in wit met grijze afwerking zorgt voor een strakke, tijdloze uitstraling.
Op deze verdieping is er ook een ontspannende saunakamer, ideaal voor wellness in eigen huis. Daarnaast is de ruimte hier ingericht voor de wasmachine en droger, met alle benodigde aansluitingen.
Tweede verdieping – een compleet zelfstandig ingerichte appartement: Bij het betreden van de tweede verdieping ontdek je de echte parel van dit huis: een volledig zelfstandig appartement. Deze unieke toevoeging maakt de woning uitzonderlijk veelzijdig en biedt talloze mogelijkheden. Of het nu gaat om dubbele bewoning, verhuur voor extra inkomsten, een studerend kind dat zijn eigen ruimte nodig heeft, een zelfstandige workshopruimte of een woonruimte voor een au pair – dit appartement biedt volledige onafhankelijkheid met behoud van verbondenheid binnen de woning. Deze grote tweede verdieping beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een open keuken, compleet met moderne apparatuur.
Deze verdieping creëert een gevoel van luxe en comfort door de privacy die het biedt, zonder in te leveren op ruimte of sfeer. Dankzij de eigen faciliteiten – inclusief eigen balkon, een badkamer, ruime slaapkamer en inloopkast – is het alsof je een tweede woning hebt, binnen hetzelfde huis.


Belangrijkste kenmerken

Woonoppervlak: 209 m²
Inhoud 750 m3
2 woonkamers, 2 keukens, 3 grote slaapkamers, 2 badkamers, een werkkamer
Saunaruimte, inloopkast en ruime tuin
Uitstekend onderhouden en modern afgewerkt
Bushalte op loopafstand, 30 minuten naar Amsterdam met openbaar vervoer
Goede parkeermogelijkheden zowel voor- als achter het huis
De weg achter de achtertuin met eenrichtingsverkeer
Onderhoudsvrij door aluminiumkozijnen
Gebouwd in 2010


Dit ruime en veelzijdige huis in Noorderplassen West biedt alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen. Gelegen in een rustige, groene omgeving en toch op korte afstand van de stad, is dit de perfecte plek voor wie het beste van beide werelden zoekt. Ontdek zelf de ongekende mogelijkheden die dit bijzondere huis te bieden heeft!
De wijk is kindvriendelijk en rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer. Daarnaast bent u binnen slechts 30 minuten met de auto in hartje Amsterdam, en is er een bushalte op loopafstand waardoor de stad ook goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. De woning is ideaal voor wie de rust van de natuur zoekt, maar toch de drukte van de stad makkelijk wil opzoeken.


======================================================================================================

Please note: Bidding starts at €700,000 k.k.

Spacious and bright home in Noorderplassen West!

Welcome to this beautiful, spacious home with a sea of ??light in the Noorderplassen West district surrounded by water and forest. With no fewer than 2 large living rooms, 2 kitchens, 3 spacious bedrooms, 2 bathrooms (with a total of 3 toilets), a study, a sauna room and a large garden, this home is perfect for you if you are looking for space and versatility. This attractive semi-detached house is located on a quiet street where each house has a unique appearance. And all this in a location where the city perfectly combines with nature.

See for yourself the unprecedented possibilities that this special home has to offer! Contact us quickly and come take a look!

Layout:

Upon entering the spacious hall, you are immediately welcomed by the impressive ash wood staircase, which enhances the warm atmosphere of the house. In the hall there is a stylishly finished toilet and a door to a flexible room that can serve perfectly as a home office. This room also offers access to extra storage space.
The spacious living room on the ground floor is light and spacious. The modern, light tiled floor and sleekly finished walls with high ceilings give the living room a modern and peaceful look, with the double patio doors leading to the large garden. The garden also has sufficient space for storing bicycles or garden furniture. There are sufficient parking spaces available at both the front and back of the house.

At the front of the house is the spacious kitchen, equipped with modern appliances such as an induction hob, extractor hood, dishwasher and two combination ovens. This kitchen is ideal for those who love to cook and offers sufficient space for a large dining table. There is underfloor heating on the entire ground floor.

On the first floor you will find two spacious bedrooms, separated by a modern bathroom. One of the bedrooms has a French balcony, while the other bedroom at the front of the house has a bay window. The bathroom is equipped with a whirlpool, shower cubicle, second toilet and a double sink. The modern tiling in white with grey finish provides a sleek, timeless look.
On this floor there is also a relaxing sauna room, ideal for wellness in your own home. In addition, the space here is furnished for the washing machine and dryer, with all necessary connections.
Second floor – a completely independent furnished apartment: When entering the second floor you discover the real gem of this house: a completely independent apartment. This unique addition makes the home exceptionally versatile and offers countless possibilities. Whether it is for double occupancy, rental for extra income, a student child who needs his own space, an independent workshop space or a living space for an au pair – this apartment offers complete independence while maintaining connectedness within the home. This large second floor has a spacious, bright living room with an open kitchen, complete with modern appliances.
This floor creates a feeling of luxury and comfort through the privacy it offers, without sacrificing space or atmosphere. Thanks to the private facilities – including a private balcony, a bathroom, a spacious bedroom and a walk-in closet – it is like having a second home, within the same house.

Key features

Living area: 209 m²
Volume 750 m3
2 living rooms, 2 kitchens, 3 large bedrooms, 2 bathrooms, a study
Sauna room, walk-in closet and spacious garden
Excellently maintained and modernly finished
Bus stop within walking distance, 30 minutes to Amsterdam by public transport
Good parking facilities both in front of and behind the house
The road behind the backyard with one-way traffic
Maintenance-free due to aluminum frames
Built in 2010

This spacious and versatile house in Noorderplassen West offers all the space and comfort you could wish for. Situated in a quiet, green area and yet a short distance from the city, this is the perfect place for those looking for the best of both worlds. Discover for yourself the unprecedented possibilities that this special house has to offer! The neighborhood is child-friendly and quiet, with all amenities within easy reach, including shops, schools and public transport. In addition, you are in the heart of Amsterdam within just 30 minutes by car, and there is a bus stop within walking distance, making the city easily accessible by public transport. The house is ideal for those who are looking for the peace and quiet of nature, but still want to easily find the hustle and bustle of the city.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.286,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Woonkameroppervlakte 66 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 723 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, 2 Toiletten, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (12.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Almere Sectie E Perceelnummer 1072 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties